中电河北房地产开发有限公司资质转让：新机遇与新征程

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2024-12-26

一、中电河北房地产开发有限公司资质转让重磅来袭

近日，一则重磅消息在商业领域引起了广泛关注：中电河北房地产开发有限公司 100% 股权及相关债权在北京产权交易所挂牌转让，转让价格高达 67498 万元。这一转让行为的转让方为中电数科（北京）科技产业发展有限公司，并且已经获得了中国电子信息产业集团有限公司的批准，其合法性和规范性得到了有力保障。

此次转让的中电河北房地产开发有限公司具有一定的市场影响力。其成立于 2014 年 1 月 24 日，注册资本 5000 万元，经营范围涵盖了房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、物业服务等多个领域，拥有较为全面的房地产开发经营资质。公司此前开发的中电・世纪公元项目，位于石家庄裕华区建华大街，建筑面积 9.4 万平方米，规划有两栋 loft、平层混合业态及一栋总部级写字楼，两栋 1-6 层为平层国际行政公寓，7-21 层为商务和生活 loft，于 2021 年开盘，并在 2024 年 6 月交付，在当地房地产市场留下了深刻印记。

从财务状况来看，截至 2024 年 11 月 30 日，标的企业资产总额 7.59 亿元，负债总额 8.09 亿元，所有者权益为 - 0.5 亿元，近两年无营业收入，2023 年度净亏损 1036.2 万元，2024 年 1-11 月净亏损 486.3 万元。尽管目前财务数据表现不佳，但对于受让方来说，或许也隐藏着潜在的机遇，比如通过优化运营、调整业务布局等方式，有可能实现扭亏为盈，并借助其已有的资质和项目基础，在房地产市场开拓新的天地。

此次转让事件为有意进军房地产开发领域的企业或投资者提供了一个难得的机会。受让方在获得中电河北房地产开发有限公司的股权和债权后，将继承其房地产开发经营资质，能够直接参与到房地产项目的开发与运营中，无需从头开始申请资质，大大缩短了进入市场的时间和成本，有望在石家庄乃至河北的房地产市场中迅速站稳脚跟，实现自身的发展战略目标。

二、中电河北房地产开发有限公司究竟何许人也？

中电河北房地产开发有限公司成立于 2014 年 1 月 24 日，是中国电子旗下的国有企业，注册资本 5000 万元，位于石家庄市裕华区人民政府槐底街道办事处办公楼 407、409 室。公司经营范围涵盖房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、物业服务、建筑设备及材料销售等多个领域，具备全面的房地产开发经营资质。

从过往业绩来看，公司成功开发了中电・世纪公元项目，位于石家庄裕华区建华大街，建筑面积 9.4 万平方米，规划有两栋 loft、平层混合业态及一栋总部级写字楼，两栋 1-6 层为平层国际行政公寓，7-21 层为商务和生活 loft，于 2021 年开盘，并在 2024 年 6 月交付，展现出其在房地产项目开发、运营和管理方面的能力和经验，在当地房地产市场具有一定的知名度和影响力。

在市场竞争中，中电河北房地产开发有限公司依托中国电子的资源优势和品牌影响力，在房地产领域积累了一定的市场份额和客户基础。尽管目前面临财务亏损的困境，但公司的资质和已有的项目经验仍然具有较高的价值，对于受让方来说，有望通过合理的经营策略和资源整合，实现公司的

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